租赁收入中的管理费税率因管理费的性质而异。如为中介费用，按经济代理税率6%，小规模则为3%；如为商场超市的店面摊位促销费用，与租金同税率为9%，小规模及营改增前项目可简易征收5%；如为商场超市对商户的服务指导费用，则按现代服务税率6%，小规模为3%。并非所有管理费都归入管理费类别，需视具体情况而定。
租赁收入中的管理费税率详解
关于租赁收入中的管理费税率，具体税率取决于管理费的性质。
一、中介费用性质的管理费
对于具有中介性质的管理费，按照经济代理的税率，通常为6%。若属于小规模纳税人，税率为3%。
二、商场超市的店面摊位管理费
对于商场超市的店面摊位管理费，若此费用视为促销费用，则与租金同样纳税，税率为9%。对于小规模纳税人以及在营改增之前的项目，可以享受简易征收政策，税率为5%。
三、服务指导性质的管理费
对于商场超市对商户提供的服务指导所收取的管理费，被视为现代服务，税率为6%。如属于小规模纳税人，则税率为3%。
关于学员提到的其他企业收取的管理费和租赁费，若这些费用都是围绕租赁业务产生的，通常都会纳入管理费。具体纳税情况，还需根据实际业务性质与税务规定进行界定。
为了更好地了解和管理相关税务，建议企业详细咨询税务专家或机构，确保税务处理的准确性和合规性。
