房屋租赁税收优惠政策包括：个人出租住房，按4%税率征收房产税；月租金未达到应税服务起征点，免征增值税和附加税费；个人出租住房减按1.5%计算应纳税额；对个人出租住房所得减按10%税率征收个人所得税。
房屋租赁税收优惠政策详解
在房屋租赁过程中，针对出租方和承租方都有一系列的税收优惠政策。以下是关于这些优惠政策的详细解读：
个人出租住房的税收优惠政策
1. 对于个人出租住房，无论用途如何，房产税方面都将按照4%的税率进行征收。
增值税及附加税方面的优惠
2. 若月租金未达到个人发生应税服务的起征点，将免征增值税。同时，也免征附加税费，这包括城建税和教育费附加。
个人所得税方面的优惠
3. 对于个人出租住房的所得，将减按1.5%的征收率计算应纳税额。这意味着出租住房的个人在个人所得税方面可以得到一定的减免。
4. 个人出租住房取得的所得，在个人所得税方面享受减按10%的税率征收的优惠政策。
这些优惠政策的实施，旨在鼓励房屋租赁市场的健康发展，减轻出租方和承租方的经济负担。需要注意的是，具体的税收优惠政策可能因地区和政策调整而有所变化，建议相关人士及时关注税务部门的最新通知。
