购入写字楼出租的会计分录处理包括：购入时，借记投资性房地产，贷记银行存款；取得出租收入时，借记银行存款，贷记其他业务收入和应交税费；结转出租成本时，借记其他业务成本，贷记累计折旧。简而言之，就是对于写字楼的购买、出租和成本结转进行相应的会计分录处理。
购入写字楼出租的会计分录处理
对于购入写字楼的账务处理，首先需记录投资性房地产的增加。具体分录为：借：投资性房地产，贷：银行存款等科目，清晰表明资产的增加与资金的减少。
当获得出租收入时，会计分录为：借：银行存款，表明资金的流入；贷：其他业务收入，应交税费—应交增值税，准确反映了企业的收入来源及相应税费。
对于出租成本的结转，会计分录为：借：其他业务成本，表示经营活动中产生的成本；贷：累计折旧，反映了资产的消耗与价值的转移。
一、购入写字楼阶段
对于购买的写字楼，由于其用途为出租，故应归类为投资性房地产。具体的会计分录操作是：
借：投资性房地产
贷：银行存款或其他相关科目
二、出租收入阶段
当写字楼成功出租并收到租金时，企业的收入账户会增加。此时的会计分录为：
借：银行存款或应收账款
贷：其他业务收入
同时，需要记录相应的税费：
借：应交税费（具体为应交增值税）
贷：银行存款或相关科目（根据具体情况选择科目）
三、成本结转阶段
出租写字楼也会产生相应的成本，如维护费用等。这些成本需要在会计上予以体现。具体分录为：
借：其他业务成本（记录出租成本）
贷：累计折旧（反映固定资产的消耗）或其他相关科目（根据实际情况选择科目）
