企业购买土地交的土地出让金，根据土地用途不同，会计科目的核算也不同。若土地用于新建办公楼等，则土地出让金在“无形资产”科目核算；若土地用于房地产开发，则土地出让金在“开发成本”科目核算。即使未办理土地证，企业仍需按照相关规定进行会计核算，确保财务记录的准确性和合规性。
企业购买土地交的出让金科目解析
根据现行《企业会计制度》规定，企业购买土地所支付的出让金在会计处理上有特定的科目要求。
一、无形资产管理
对于实行国有土地使用权有偿使用后的企业，若是为了新建办公楼等而获得土地使用权，所支付的土地出让金，应在“无形资产”科目进行核算。这意味着，在企业的财务报表中，这部分支出会被视为一种长期资产，而非短期费用。
二、房地产开发企业的处理
对于主要从事房地产开发的企业，为开发项目所获得的土地使用权所支付的土地出让金，则应在“开发成本”科目中核算。这部分支出直接与企业的开发项目相关联，反映了企业在土地开发上的投资。
具体情境分析
对于贵企业购买土地建厂房的情况，若尚未办理土地证，对于一级和二级科目的设置，需结合企业自身的会计体系来确定。一般来说，与土地相关的费用支出，都会与企业的资产项目直接相关。在核算时，应确保准确反映企业的资产状况。具体的会计处理还需结合企业的实际情况和会计政策来进行。
注意事项
需要注意的是，土地出让金的核算并不单独作为“固定资产-土地”入账，而是记入到所建固定资产的价值之中。土地使用费则归入无形资产会计科目。企业在处理相关账务时，应遵循相关会计制度和政策，确保会计处理的准确性和合规性。
