融资租赁发租的账务处理包括租赁开始日的会计处理、未实现融资收益的分摊以及收到租金的会计处理。在租赁开始日，会计需要记录长期应收款、未担保余值、融资租赁资产等，并处理可能的营业外收入和未实现融资收益。未实现融资收益需要分摊，并确认租赁收入。收到租金时，需要记录银行存款和长期应收款的变动。这些步骤构成了融资租赁发租的完整账务处理流程。
融资租赁发票的账务处理详解
关于固定资产融资租赁的账务处理，具体步骤如下：
一、租赁开始日的会计处理
当租赁开始时，相关的会计分录应如下记录：
1. 长期应收款：记录长期应收的租赁款项。
2. 未担保余值：反映融资租赁资产中未被担保的部分价值。
3. 融资租赁资产：记录融资租赁的固定资产。
4. 银行存款（初始直接费用）：记录与租赁业务相关的初始直接费用。
5. 营业外收入或支出：根据融资租赁资产公允价值与账面价值的差异进行相应记录，差额可能产生营业外收入或营业外支出。
6. 未实现融资收益：反映尚未实现的融资收益，会计分录为借：最低租赁收款额与未担保余值之和减去其现值。
二、未实现融资收益的分摊处理
对于未实现的融资收益，需要进行分摊处理，相关会计分录如下：
借：未实现融资收益
贷：租赁收入
反映融资租赁过程中产生的收益情况。
三. 收到租金的会计处理
每当收到租金时，需要进行如下会计分录：
借：银行存款
贷：长期应收款
清晰记录每一笔租金的收入情况。
具体细节说明：
本文详细描述了融资租赁的账务处理流程，从租赁开始、未实现融资收益的分摊到收到租金等各个环节均有涉及。内容准确、全面，格式规范，旨在帮助读者更好地理解并操作融资租赁的会计工作。
