房地产开发企业的开发间接费用和管理费用有所不同。开发间接费用是内部独立核算单位为开发产品而发生的间接费用，包括工资、福利等；而管理费用是企业行政管理部门为组织和管理生产经营活动而发生的管理费用。划分两者时，除了周转房摊销，其余费用的划分依据是是否设立开发现场机构。不设立现场机构的企业，相关费用可并入管理费用。
房地产开发企业开发间接费用与管理费用的区别
一、开发间接费用
房地产开发企业内部独立核算单位，为开发产品而发生的各项间接费用，称之为开发间接费用。这包括工资、福利、折旧费用、修理费用、办公费、水电费、劳动保护费用以及周转房摊销等。
二、管理费用
企业的行政管理部门（总部）为组织和管理生产经营活动而产生的管理费用，属于期间费用，应计入当期损益。管理费用主要是企业日常运营中的管理成本。
三、区分要点
对于房地产开发企业而言，区分开发间接费用与管理费用是一大重点。除了周转房摊销之外，其余费用的划分主要依据是否设立开发现场机构。若企业不设现场机构，而是定期或不定期派人至开发现场，相关费用可并入管理费用。
开发间接费用
涉及企业内部为开发产品而产生的各项间接成本。
包括工资、福利、折旧等多方面的费用。
管理费用
主要指企业总部为日常运营和管理而产生的费用。
属于期间费用，直接计入当期损益。
在财务处理上，两种费用的划分对于企业的成本核算至关重要，需要财务人员仔细甄别，以确保费用的准确归类。
