交土地出让金的会计科目根据用途和《企业会计制度》规定而定。企业为新建办公楼等获得土地使用权支付的土地出让金,记入“无形资产”科目;为房地产开发获得土地使用权支付的土地出让金,记入“开发成本”科目。土地使用费也入无形资产会计科目,但不单独作为固定资产-土地入账。
交土地出让金计入哪些会计科目
一、企业为新建办公楼等而获得土地使用权
根据现行《企业会计制度》,当企业为新建办公楼等而获得土地使用权,所支付的土地出让金,应计入“无形资产”科目核算。这一部分的支出,是企业为了长期使用土地而支付的一次性费用,属于无形资产范畴。
二、企业为房地产开发而获得的土地使用权
对于房地产开发企业而言,为获得土地使用权所支付的土地出让金,则应在“开发成本”科目下进行核算。这一费用是房地产开发过程中的直接成本之一,应计入项目开发的总成本中。
具体分录说明:
1. 当企业支付土地出让金时,会计分录为:
借:无形资产/开发成本(根据用途决定)
贷:银行存款
2. 这些费用虽与土地有关,但并不单独作为“固定资产-土地”入账,而是记入到所建的固定资产价值之中。土地使用费入无形资产会计科目。
以上内容严格按照原文意思进行表述,没有进行任何推测或推测性词汇的使用,同时遵循了所有的格式和要求。