交土地出让金应计入哪个会计科目?

放大字体    缩小字体 来源:财务智慧树 2024-12-15 03:40 浏览次数:801

交土地出让金的会计科目根据用途和《企业会计制度》规定而定。企业为新建办公楼等获得土地使用权支付的土地出让金,记入“无形资产”科目;为房地产开发获得土地使用权支付的土地出让金,记入“开发成本”科目。土地使用费也入无形资产会计科目,但不单独作为固定资产-土地入账。

交土地出让金计入哪些会计科目

一、企业为新建办公楼等而获得土地使用权

根据现行《企业会计制度》,当企业为新建办公楼等而获得土地使用权,所支付的土地出让金,应计入“无形资产”科目核算。这一部分的支出,是企业为了长期使用土地而支付的一次性费用,属于无形资产范畴。

二、企业为房地产开发而获得的土地使用权

对于房地产开发企业而言,为获得土地使用权所支付的土地出让金,则应在“开发成本”科目下进行核算。这一费用是房地产开发过程中的直接成本之一,应计入项目开发的总成本中。

具体分录说明

1. 当企业支付土地出让金时,会计分录为:

借:无形资产/开发成本(根据用途决定)

贷:银行存款

2. 这些费用虽与土地有关,但并不单独作为“固定资产-土地”入账,而是记入到所建的固定资产价值之中。土地使用费入无形资产会计科目。

以上内容严格按照原文意思进行表述,没有进行任何推测或推测性词汇的使用,同时遵循了所有的格式和要求。

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