企业先计提房租，后收到发票。计提时计入管理费用—租金科目，暂估处理，收到发票时冲减暂估金额，按正确发票金额重新入账。具体分录为，暂估时借：管理费用—租金—暂估，贷：应付账款；收到发票时借：管理费用—租金—暂估、应交税费—应交增值税—进项税额，贷：应付账款。
先计提房租后收到房租发票的入账处理
一、计提房租时的处理
当企业先计提房租时，应将其计入管理费用中的租金科目。具体操作如下：
分录一：
借：管理费用——租金
贷：应付账款——房租
二、未收到发票时的处理
在未收到发票前，企业可选择暂估入账。这样做能确保财务记录的准确性及流程的连续性。
分录二（暂估）：
借：管理费用——租金——暂估
贷：应付账款——暂估房租
三、收到发票时的处理
当企业收到房租发票后，需进行冲减暂估金额，并按发票金额正确入账。具体分录如下：
冲减暂估分录：
借：管理费用——租金——暂估
贷：应交税费——应交增值税（进项税额）
应付账款——XX房东/房东公司（对应原暂估金额）
正确入账分录（按发票金额）：
借：管理费用——租金（发票金额）
贷：银行存款/应付账款——房东/房东公司（发票金额）
通过上述分录，企业能够清晰、准确地反映房租的计提、暂估及最终入账情况，确保财务记录的完整性和准确性。
