单位和个人销售或转让不动产的增值税缴纳方式根据纳税人的类型有所不同。一般纳税人通过销项税额与进项税额的差额来计算应纳税额。小规模纳税人或个人则按照不含增值税的处置价款乘以征收率来计算，当前征收率受新冠疫情影响，大部分地区为1%。对于个体工商户无偿提供无形资产，视同销售，需缴纳增值税。因此，个人可以注册工商户转让无形资产，但需注意缴纳相应的增值税。
单位和个人销售或转让不动产增值税缴纳指南
对于一般纳税人单位，销售或转让不动产的增值税应纳税额计算方式为销项税额减去进项税额。而对于小规模纳税人或个人，其增值税的缴纳基于不含增值税的处置价款乘以相应的增值税征收率。当前，受新冠疫情影响，大部分地区执行1%的征收率，但湖北地区可能有特殊政策。
关于个体工商户无偿提供无形资产是否需交增值税的问题，根据现行税法，单位或个人向其他单位或个人无偿转让无形资产或不动产，应视同销售并缴纳增值税。这意味着个体工商户在进行无形资产转让时，也需要进行相应的增值税缴纳。个人可以注册工商户进行无形资产的转让，并按照规定缴纳相应的增值税。
一、一般纳税人单位销售或转让不动产增值税计算
增值税应纳税额 = 销项税额 - 进项税额
二、小规模纳税人及个人销售或转让不动产增值税缴纳
1. 增值税缴纳 = 不含增值税的处置价款 × 增值税征收率（通常为5%，疫情期间湖北地区以外按1%执行）
2. 无偿转让无形资产或不动产，需视同销售并缴纳增值税。个体工商户也需遵守此规定。
在进行相关税务操作时，建议咨询税务专家或机构以确保合规操作。
