售后租回交易的会计处理
承租方：
1. 出售资产：
会计分录：借：固定资产清理，累计折旧，固定资产减值准备等；贷：固定资产。
说明：此步骤表示资产的销售及相应的账务调整。
2. 收到出售价款：
会计分录：借：银行存款；贷：固定资产清理，递延收益（或借方差额）。
说明：记录收到的销售款项，并处理相关的收益或损失。
3. 处理售价与资产账面价值差额：
按照与资产折旧相同的比例，对未实现的售后租回损益进行分摊。
会计分录：借：递延收益（或贷方）；贷：制造费用（或管理费用等）。
4. 重新租回资产：
会计分录：借：融资租赁资产/固定资产（按公允价值和最低租赁付款额现值较低者记），未确认融资费用（差额）；贷：长期应付款（总租金）。
说明：记录资产的重新租入及相关的融资费用。
5. 支付租金及摊销未确认融资费用：
会计分录：借：长期应付款；贷：银行存款。同时，借：财务费用；贷：未确认融资费用。
6. 摊销租赁资产折旧：
会计分录：借：制造费用等；贷：累计折旧。
针对售后租回交易形成的融资租赁，当售价与资产账面存在差额时，其会计处理为：通过调整折旧费用来分摊未实现的售后租回损益。具体的会计分录如上所述。
