融资租赁是一种特殊的租赁方式，出租人根据承租人的请求与第三方供货商订立供货合同，购买设备并出租给承租人。在租赁开始日，会计需要进行相应的处理，包括记录长期应收款、未担保余值、融资租赁资产等。未实现融资收益需要分摊，并收到租金时进行记录。整个过程中，会计分录需要严格按照规定进行，确保租赁业务的合规性和财务准确性。
融资租赁会计处理分录详解
在融资租赁交易中，出租人根据承租人的请求，与第三方供货商签订供货合同，并基于此合同购买承租人指定的设备。同时，出租人与承租人订立租赁合同，将设备租给承租人并收取租金。其具体的会计处理分录如下：
一、租赁开始日的会计处理
1. 初始记录融资租赁交易
借：长期应收款
借：未担保余值
贷：融资租赁资产
贷：银行存款（初始直接费用）
2. 评估融资租赁资产价值差异
根据融资租赁资产公允价值与账面价值的差额，记入营业外收入或营业外支出。
借：营业外收入（如公允价值大于账面价值）
或贷：营业外支出（如公允价值小于账面价值）
3. 计算未实现融资收益
未实现融资收益 = （最低租赁收款额 + 未担保余值） - （最低租赁收款额的现值 + 未担保余值的现值）。
借：未实现融资收益
贷：相关科目（如租赁收入等）
二、未实现融资收益的分摊
借：未实现融资收益
贷：租赁收入
三、收到租金时的会计处理
借：银行存款
贷：长期应收款
以上分录详细记录了融资租赁从开始到收取租金的整个过程。确保了会计记录的准确性，并清晰地反映了融资租赁的财务状况。
