在会计上，土地增值税的科目归属因企业类型不同而异。一般企业转让土地使用权及地上建筑物等，应交的土地增值税核算在固定资产科目；土地使用权在无形资产科目核算的企业，转让时的土地增值税核算在无形资产和应交税费科目；兼营房地产业务的企业，土地增值税核算在其他业务成本科目；房地产开发企业则应将土地增值税记入税金及附加科目。
在会计上，土地增值税的科目归类因企业性质不同而有所区分。
首先，对于一般企业而言，当转让土地使用权及其附属的建筑物时，涉及的土地增值税通过以下科目核算：
一般企业转让核算方式：
1. 当转让土地使用权连同地上的建筑物及其附着物时，这些资产通常在“固定资产”科目中核算。在转让过程中，应交的土增税分录为：借固定资产清理，贷应交税费—应交土地增值税。
其次，针对土地使用权在“无形资产”科目中核算的企业，转让时的处理方式如下：
土地使用权在无形资产中核算的企业：
1. 转让时，根据实际收到的金额，会计分录为：借银行存款，借累计摊销；同时，贷无形资产，贷应交税费—应交土地增值税，以及根据资产处置的损益情况，贷资产处置损益（或借方）。
对于兼营房地产业务的企业，其土地增值税的核算方式如下：
兼营房地产业务的企业：
1. 企业兼营的房地产业务中产生的土地增值税，通过“其他业务成本”科目核算（旧准则）：借其他业务成本，贷应交税费—应交土地增值税。
最后，针对房地产开发企业，其土地增值税的处理方式特定：
房地产开发企业：
1. 这类企业应将土地增值税记入“税金及附加”科目（旧准则）：借税金及附加，贷应交税费—应交土地增值税。
以上所述，详细描述了不同企业在处理土地增值税时的会计科目的应用，每个企业的处理方式均基于其业务特性和会计核算规定。
