租赁专票必须填写备注栏，否则属于不合规凭证，不得抵扣增值税和在企业所得税前扣除。开具租赁专票时，需在备注栏注明不动产的详细地址，跨县(市、区)提供不动产经营租赁服务的小规模纳税人代开增值税发票时，还需在备注栏自动打印特定标识。
租赁专票备注栏规定及其重要性
租赁专票是租赁交易的重要凭证，其填写必须严格遵循税务机关的规定。对于没有填写备注的租赁专票，这属于不合规凭证。不得以此进行增值税抵扣，也不得在企业所得税前进行扣除。
具体规定细节如下：
一、企业出租不动产时，开具的增值税发票必须在备注栏中注明不动产的详细地址。这一要求确保了交易的透明性和凭证的合规性。
二、对于跨县（市、区）提供不动产经营租赁服务的小规模纳税人（不包括其他个人），代开增值税发票时，备注栏中会自动打印特定标识（如“YD”）。这一措施增强了租赁服务的规范性。
三、若租赁专票缺失了备注栏的填写，将会对企业造成税务上的困扰。不仅无法享受税务抵扣的优惠，还可能面临税务部门的审查与处罚。企业在处理租赁事务时，必须高度重视租赁专票的合规性，确保所有信息准确无误地填写在发票上。
为了确保文章的客观性和准确性，本文只进行了润色和格式调整，并未对原内容进行删减或推测。希望企业在实际操作中严格遵守相关税务法规，确保业务的合规性。
