住宅房能否作为企业固定资产取决于是否满足固定资产的定义和条件。企业的住宅房如果为了生产、提供劳务、出租或经营管理而持有，使用时间超过12个月，并且价值达到一定标准，就可以计入固定资产。不满足这些条件的住宅房则不能作为企业固定资产。
住宅房作为企业固定资产的相关探讨
一、固定资产的定义与范围
固定资产是企业持有，为生产、提供劳务、出租或经营管理而使用的，价值达到一定标准且使用时间超过12个月的非货币性资产。这些资产包括但不限于房屋、建筑物、机器、运输工具等与生产经营活动有关的设备。
二、住宅房可否作为固定资产
对于企业的住宅房，如果符合固定资产的相关定义与标准，即可计入固定资产。具体来说，企业持有的住宅房若是为了生产、经营或管理目的而使用，且使用时间超过12个月，价值达到一定标准，那么它就可以被认定为固定资产。反之，如果不满足这些条件，则不能计入固定资产。
三、关于固定资产的具体标准
固定资产的具体标准包括使用时间长、价值达到一定水平，并与企业的生产经营活动紧密相关。企业的住宅房只有满足这些条件，才能被视为固定资产进行管理和核算。不满足这些条件的住宅房，企业应当进行其他适当的会计处理。
