房屋租赁收入一般计入企业的其他业务收入科目。如果企业专门从事投资性房地产行业,房屋租赁收入则计入主营业务收入。其他业务收入包括企业通过销售商品、提供劳务、让渡资产使用权等活动所获得的非主营业务收入,如固定资产和包装物出租等。
房屋租赁收入应计入的科目
对于房屋租赁收入,其在会计记账中的科目归类需根据企业的业务性质来确定。若企业主营业务涉及房屋租赁,那么这部分收入应计入主营业务收入。若房屋租赁并非企业主要业务,而是附属或额外的收入来源,那么这部分收入应计入其他业务收入。
主营业务收入
对于专门从事投资性房地产行业的公司,其房屋租赁收入是核心业务,因此应计入主营业务收入。
其他业务收入
对于一般企业而言,房屋租赁收入并非其主要业务,因此应归类为其他业务收入。其他业务收入涵盖了企业主营业务以外的各种收入,包括但不限于通过销售商品、提供劳务、让渡资产使用权等日常活动所形成的经济利益流入。这些包括但不限于材料物资及包装物销售、无形资产转让、固定资产和包装物出租、运输服务以及废旧物资出售等收入。
关于房屋租赁费的具体科目归类,主要是基于企业的具体业务情况。企业在记账时,应当根据租赁合同的具体内容和企业的实际情况,正确归类和记录房屋租赁收入。