工程上的ABS付款是以未来可预期收到的现金流为基础进行融资的一种付款方式。在签订施工合同后,业主支付预付款,每月完成工程部分经认可后支付中期款项,并预留一部分作为质量保证金。工程竣工后,除质量保证金外,其余款项付清。工程缺陷责任期完成后,再付清预留的质量保证金。
工程上的ABS付款详解
ABS付款方式是以未来可预期的现金流为基础的一种融资方式。在工程领域,这种付款方式广泛应用于各种建设项目的资金流转。
一、预付款阶段
在签订施工合同后,业主会预先支付一笔款项,作为启动资金,通常占合同总金额的10%。这笔预付款会分三次付清,为项目的初期运行提供资金支持。
二、中期支付
随着工程的进展,每月完成的合同工程量需经过现场监理的认可签字。业主会在此基础上进行中期支付,但会扣留一部分款项,通常为5%,作为质量保证金。
三、竣工支付
工程竣工后,除预留的5%质量保证金外,业主会支付剩余的款项。这意味着项目的绝大部分资金已经到位,为项目的完成提供了保障。
四、质量保证金返还
项目竣工后,还有一段时间是工程质量缺陷责任期,一般为两年。在这段时间内,如果工程没有出现质量问题,业主会返还所有预留的质量保证金。
这种付款方式既保障了业主的利益,确保工程质量的可控性,也为承包商提供了资金流转的便利。每一阶段的支付都与工程进度紧密相连,确保了资金的合理使用和项目的顺利进行。