合同具有商业实质需满足真实交易和公平交易要求，涉及商品劳务等商业行为的价值转换。具体表现为换入资产的未来现金流量与换出资产在风险、时间和金额方面显著不同，或换入资产与换出资产的预计未来现金流量现值不同，且差额与公允价值相比重大。
如何认定合同具有商业实质
在商业交易中，合同是否具有商业实质是关键。一个具备商业实质的合同，首先要体现真实的交易，并且遵循市场公平交易的原则。它涉及商品、劳务等商业行为中的价值转换。具体认定标准如下：
一、现金流量的差异性
合同所描述的换入资产的未来现金流量，在风险、时间和金额方面，必须与换出资产有显著不同。
二、预计未来现金流现值
换入资产与换出资产的预计未来现金流量现值必须存在差异。
三、差额与公允价值对比
上述差异形成的差额，应与换入资产和换出资产的公允价值相比，具有显著的重要性。
具体来说，真实的交易行为是合同商业实质的基础。同时，合同所描述的交易需符合市场公平交易的要求，体现商品和劳务等商业行为中的价值转换。在评估合同的商业实质时，特别要关注换入与换出资产在未来现金流、预计现金流现值以及公允价值等方面的差异。这些差异的存在，是判断合同是否具有商业实质的重要指标。
