融资租赁与经营租赁的本质区别是什么?

放大字体    缩小字体 来源:审计技术前沿 2024-12-15 06:28 浏览次数:713

融资租赁与经营租赁的本质区别在于,经营租赁中承租企业不需要将租入固定资产计价入账,也不需计提折旧,只需在备查账中登记;而融资租赁中,出租人根据承租人的请求购买设备并签订租赁合同,承租人需要对租入的固定资产计提折旧。

融资租赁与经营租赁的本质区别

经营租赁的特点

经营租赁中,承租企业对于租入的固定资产,并不需要进行计价入账,也不需计提折旧。这种租赁方式下,企业只需在备查账中简单登记。这种方式更加灵活,适用于短期或临时性的资产使用需求。

融资租赁的特点

融资租赁则是一种更为深入的租赁方式。在此模式下,出租人根据承租人的需求,与第三方供货商订立供货合同。基于这一合同,出租人会出资购买承租人选定的设备。随后,出租人与承租人签订租赁合同,将设备使用权交给承租人,并收取相应的租金。

承租人的责任差异

在融资租赁中,承租企业需要按照相关规定对租入的固定资产进行折旧计提。这一点与经营租赁存在显著的不同。

具体流程解析

在融资租赁流程中,从选择设备到签订供货合同,再到出租人与承租人签订租赁合同,每一步都涉及到了具体的权责和交易细节。这种租赁方式为企业长期使用特定资产提供了可能,同时也为出租人带来了稳定的收益来源。而经营租赁则更注重灵活性,适用于短期的资产使用需求。两者各有优势,企业可以根据自身实际情况进行选择。

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