非房地产企业出售土地使用权需根据实际情况进行会计处理。若企业将土地使用权视为无形资产并已经摊销，出售时的会计分录包括借银行存款等、累计摊销、无形资产减值准备，贷无形资产和应交税费—应交增值税。
非房地产企业出售土地使用权的会计分录处理
非房地产企业出售土地使用权时，其会计分录处理需结合实际情况进行确认。若企业将土地使用权视为无形资产并已进行摊销，其分录处理如下。
一、无形资产确认与摊销
当企业决定将土地使用权作为无形资产确认时，若该无形资产已计提过摊销，说明其价值已部分转化为了费用。
二、具体分录处理
1. 出售土地使用权收入:
借：银行存款（或其他相关科目）
借：累计摊销（已计提的摊销额）
借：无形资产减值准备（若有）
贷：无形资产（土地使用权账面价值）
贷：应交税费——应交增值税
上述分录反映了企业出售土地使用权的交易过程。其中，银行存款或其他相关科目记录了收到的款项；累计摊销反映了无形资产的价值转移；无形资产减值准备体现了资产可能存在的价值损失。最终，通过贷方的无形资产和应交税费科目，完成了整个交易的会计记录。
这样的分录处理，既体现了会计的严谨性，也符合实际交易情况，确保了企业财务信息的准确性和透明性。
