一般纳税人开厂房租赁发票的税率根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》规定，提供不动产租赁服务的税率为11%（最新税率为9%）。对于一般纳税人出租2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。
一般纳税人开厂房租赁发票的税率解析
根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）的规定，关于增值税税率如下：
一、主要税率
提供不动产租赁服务，包括厂房租赁，税率为11%。（注：最新税率已调整为9%）。
二、关于一般纳税人的特殊规定
1. 对于一般纳税人出租其在2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法。
2. 选择简易计税方法的，按照5%的征收率计算应纳税额。
三、具体条文解析
1. “不动产租赁服务”明确包含了厂房租赁，这意味着提供厂房租赁服务的一般纳税人需按照相应税率进行缴税。
2. 对于早期取得的不动产，一般纳税人享有选择简易计税方法的权利，这有助于减轻税务负担。
四、法律依据
《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》为这一领域的税收规定提供了明确指导。
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