企业在购入资产时，若支付款项超过正常信用条件、具有融资性质，应将购买价款的现值计入相关科目（如固定资产、在建工程等），同时将未确认融资费用记入贷方。对于融资租入的固定资产，在租赁期开始日，需按一定规则计算应计入固定资产成本的金额，并处理未确认融资费用的摊销。期末借方余额反映企业未确认融资费用的摊余价值。采用实际利率法计算利息费用，并分期摊销未确认融资费用。
未确认融资费用的会计处理
当企业购入资产并延期支付价款时，若实质上具有融资性质，会计处理应如下：
一、资产购入与融资费用确认
1. 资产科目确认：企业按购买价款的现值，借记固定资产、在建工程、无形资产、研发支出等科目。
2. 未确认融资费用处理：以差额部分贷记长期应付款科目，同时确认未确认融资费用。采用实际利率法计算确定当期利息费用，并相应借记财务费用、在建工程或研发支出科目。
二、融资租入固定资产处理
在租赁期开始日，企业按照应计入固定资产成本的金额（通常为租赁开始日租赁资产的公允价值与最低租赁付款额现值中的较低者，加上初始直接费用），进行会计处理。具体分录为：借记在建工程或固定资产科目，贷记长期应付款科目及银行存款等。其后，按实际利率法分期摊销未确认融资费用。
会计处理细节：
在处理融资费用时，采用实际利率法计算当期利息费用。
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期末，未确认融资费用的借方余额反映了企业未确认融资费用的摊余价值。
