公允价值模式下投资性房地产的折旧处理
在公允价值计量模式下，投资性房地产的折旧处理有其独特之处。对于采用公允价值计量的投资性房地产，通常不计提折旧或摊销。下面详细介绍其处理方法：
一、公允价值调整账面价值
在资产负债表日，根据投资性房地产的公允价值调整其账面价值。这意味着，当公允价值发生变动时，我们需要对投资性房地产的账面价值进行相应的调整。
二、处理公允价值与账面价值的差额
1. 若资产负债表日投资性房地产的公允价值高于原账面价值，则差额处理如下：
借：投资性房地产—公允价值变动
贷：公允价值变动损益
2. 若公允价值低于原账面价值，则进行相反的账务处理。
三、具体操作步骤
1. 监测资产负债表日的公允价值变动。
2. 比较公允价值与账面价值。
3. 根据差额，进行借贷分录调整。
这样，投资性房地产在公允价值模式下的折旧问题得以妥善处理，确保了会计处理的准确性和及时性。
