当购买固定资产的支付条件延期超过正常信用期限，且实质上具有融资性质时，固定资产成本以购买价款的现值确定。差额在信用期间内采用实际利率法摊销，计入财务费用或固定资产成本。未确认的融资费用在信用期间内摊销，计入当期损益。
未确认融资费用的摊销处理
在购置固定资产时，若支付款项超过正常信用期限并具备融资性质（通常为三年以上），固定资产的成本应以购买价款的现值来确定。关于延期支付产生的差额，应当在信用期间内采用实际利率法摊销。以下是具体的处理细节。
一、融资费用的确定
当实际支付的价款与购买价款的现值之间存在差异，这部分差异即构成了融资费用。例如，企业为购买一项长期使用的固定资产，采用延期支付的方式，其实质上承担了额外的融资成本。
二、摊销方法的选用
为准确反映每一期的财务负担，应采用实际利率法对此融资费用进行摊销。这意味着每一期的摊销金额都会根据利率和未支付余额的变化而变化，更真实地反映了企业的融资成本。
三、会计分录处理
对于摊销金额，若满足借款费用资本化的条件，应将其计入固定资产成本。不满足资本化条件的部分，则确认为财务费用，并计入当期损益。具体分录如下：
借：固定资产账户（记录资产成本）
借：财务费用账户（记录当期融资费用）
贷：长期应付款项（反映延期支付的款项）
在信用期间内，每期根据实际的利率和未支付余额进行摊销，并相应调整会计分录。这样的处理方式不仅确保了财务的准确性，还有助于企业更好地管理长期资产和负债。
