公允价值与市场价值的区别主要体现在评估方法和资产状态假设上。市场价值通过市场比较法和历史成本重置法确定，假设资产处于最佳使用状态，并要求资产有充分的市场营销期。而公允价值采用市场比较法、收益现值法和重置成本法，假设资产处于交易时的特定时点状态，不一定要求满足市场价值的充分时间要求。
公允价值和市场价值的区别
市场价值与公允价值是两个在财务领域常被提及但有所区别的概念。以下是它们的具体差异：
一、评估方法
1. 市场价值：主要是通过市场比较法或历史成本重置法来确定。当无法确定时，可采用核定利润率进行计算。
2. 公允价值：采用市场比较法和收益现值法进行评估，同样也可使用重置成本法。
二、资产状态假设
1. 市场价值：假设资产处于最佳使用状态，即不考虑资产的折旧、损耗等因素。
2. 公允价值：则假定资产处于交易时的特定时点状态，这意味着公允价值会考虑到资产在特定时间的实际状况。
三、市场条件要求
市场价值要求资产有充分的市场营销期以确保价格由市场供求决定。然而，公允价值并不满足这一条件，它可能无法提供市场价值所要求的正常清理的充分时间。
从上述分析可见，市场价值与公允价值在评估方法、资产状态假设以及市场条件要求等方面存在明显的差异。理解这些差异有助于我们在财务决策中更准确地应用这两个概念。
