物业公司提供的物业管理服务中，向服务接受方收取的自来水水费可以差额纳税。即物业公司可以扣除其对外支付的自来水水费后的余额为销售额，并按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税。
物业公司关于自来水水费的差额纳税问题
对于提供物业管理服务的纳税人而言，其在向服务接受方收取的自来水水费上，确实存在差额纳税的情况。具体细节如下：
一、差额纳税概述
当物业公司向服务接受方收取自来水水费时，可以扣除其对外支付的自来水水费，以余额为销售额。这种计算方式允许物业公司在增值税方面享受一定的优惠。
二、简易计税方法
对于这部分自来水水费收入，物业公司采用简易计税方法，依据3%的征收率来计算并缴纳增值税。这意味着物业公司在计税时，可以减去其支付的自来水费用，仅对服务收入与成本的差额部分纳税。
三、具体规定细节
物业公司向服务接受方提供的自来水服务，在收取水费并计算销售额时，需明确扣除对外支付的自来水成本。此后的余额则作为销售额，按照规定的简易计税方法，以及3%的征收率进行增值税的计算与缴纳。这样的规定确保了物业公司在提供日常服务时，能够合理减轻税务负担。
总结来说，物业公司在提供物业管理服务并涉及自来水水费收取时，确实可以依据相关政策进行差额纳税，享受相应的税务优惠。
