企业售后租回交易如认定为经营租赁，会计处理应视交易是否按公允价值达成而定。若按公允价值达成，售价与资产账面价值差额计入当期损益；若未达公允价值，损失或收益应分期处理，未来租赁付款额可补偿损失，高出公允价值部分需递延并在资产使用期限内摊销。
售后回租经营租赁的会计处理
针对企业售后租回交易，若认定为经营租赁，会计处理方式如下：
一、公允价值达成的售后租回交易
当存在确凿证据表明售后租回交易是按照公允价值达成的：
1. 售价与资产账面价值的差额应当被计入当期损益，确保财务记录的准确性。
二、非公允价值达成的售后租回交易
对于非公允价值达成的售后租回交易：
1. 相关的损益应在本期确认，反映真实的财务状况。
2. 若损失是由未来低于市价的租赁付款额补偿，则应将其递延。这部分递延损失需按与确认租金费用相一致的方法，分摊到预计的资产使用期限内。
3. 若售价高于公允价值，超出部分也应进行递延，并在预计的资产使用期限内摊销，确保资产价值的合理调整。
对于上述会计处理，企业需确保相关会计分录的准确记录，如涉及借贷分录的操作，需严格遵循会计准则进行。以上内容，旨在为企业提供清晰的售后回租经营租赁的会计处理指导，确保财务操作的规范性与准确性。
