预提土地增值税的分录包括两个步骤。首先，预提时，会计分录为借：税金及附加-土地增值税，贷：应交税费-土地增值税。其次，实际缴纳时，会计分录为借：应交税费-土地增值税，贷：银行存款。土地增值税是对转让国有土地使用权及其附着物并取得收入的单位和个人征收的一种税赋。
预提土地增值税的分录处理及解析
土地增值税的预提与会计处理紧密相关。关于其分录的具体操作如下：
预提土地增值税分录
1. 预提阶段：
借：税金及附加-土地增值税
贷：应交税费-土地增值税
2. 实际缴纳阶段：
借：应交税费-土地增值税
贷：银行存款
土地增值税是一种针对转让国有土地使用权及其附着物并取得收入的单位和个人所征收的税赋。这种税的目的是对转让所取得的收入，在扣除法定项目后的增值额进行计税。这里的收入包括货币、实物及其他形式。但需注意，以继承、赠与方式进行的房地产转让并不包括在内。
土地增值税的基本概念
土地增值税是对特定交易行为所征收的税费，确保转让者在获得土地使用权及其附着物的增值收益后，向国家缴纳相应的税费。这一税种旨在规范市场秩序，维护国家的税收权益。
通过上述分录的处理，企业和个人可以清晰地了解土地增值税的预提与缴纳情况，确保合规地进行税务操作。
