房产原值包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施，如暖气、卫生、通风、照明、煤气等设备，各种管线，电梯、升降机、过道、晒台等。这些都是房产税计税原值的重要组成部分。
房产原值与房产税计税原值解析
房产税计税原值是房产税从价计征的核心指标，而房产原值则涵盖了与房屋紧密相连的各类设施。
1. 房产原值概述
房产原值不仅包括房屋本身的价值，还涵盖了与房屋不可分割的各种附属设备和配套设施。这些设备和设施在日常使用中往往不单独计算价值，但在确定房产原值时，它们是重要的组成部分。
2. 主要包含的设施种类
a. 附属设备
暖气设备：确保室内温暖。
卫生设备：如浴缸、洗手台等。
通风与照明系统：维持室内环境舒适。
煤气设施：提供燃气供应。
b. 配套设施
各种管线：包括蒸气、压缩空气、石油、给水排水等管道。
电力、电讯及电缆导线：保障电力供应和通讯畅通。
电梯及升降机：便利垂直交通。
过道、晒台等：房屋附属的通行与晾晒空间。
这些设施与房屋紧密相连，共同构成了房产的原值，并在计算房产税时起到关键作用。理解房产原值的构成，有助于更准确地理解和计算房产税。
