关于个税退税是针对首套房还是首次贷款，需依据当地政策确定。以重庆为例，重庆的楼市调控细则规定，对于在主城区首次购买住房并以按揭方式支付，同时在主城区缴纳个人所得税的购房产权人实行财政补助，这一政策针对的是首套房。因此，具体的退税政策需结合当地法规进行解读。
关于个税退税针对首套房还是首次贷款的具体政策解析
关于个税退税是针对首套房还是首次贷款的问题，答案需要根据各地的楼市调控政策来确定。以重庆的“渝十条”楼市调控细则为例，政策中明确了对在主城区首次购买住房并以按揭方式支付的购房产权人的优惠政策。
一、首套房优惠政策
在重庆主城区，对于首次购买住房的产权人，实施财政补助。这一政策旨在鼓励居民购房，特别是针对首套房的购买。
二、按揭贷款与个人税政策关联
不仅如此，这些优惠政策还与购房者的贷款方式紧密相关。只有选择按揭方式支付房款的购房者，才能享受到相关的财政补助和公积金贷款优惠。
三、具体执行细则
值得注意的是，享受这些优惠的产权人，必须在主城区缴纳个人所得税。这一规定确保了政策的公平性和透明度，同时也鼓励了购房者在当地持续工作和缴纳税款。
关于个税退税是首套房还是首次贷款的问题，答案确实需要根据各地的具体政策来确定。重庆的“渝十条”为我们提供了一个明确的例子，其他地区的相关政策也可能有所不同。在考虑申请退税前，购房者需要详细了解当地的楼市调控政策。
