公司收到房产抵债时，分录处理需根据企业性质确认。一般纳税人取得专用发票可抵扣进项税额，小规模纳税人或取得普通发票则不计入税额。分录包括借：固定资产-XX房产，贷：应收账款等。同时，契税应计入固定资产取得成本。总之，公司需根据具体情况进行会计处理。
公司收到房产抵债的处理方式及分录详解
当公司收到房产以抵减应收款项时，会计处理方式需依据企业性质及所获发票类型来确认。对于一般纳税人而言，若收到对方开具的专用发票，则需要进行税额抵扣。但对于小规模纳税人或仅取得增值税普通发票的企业，则无需计入对应税额。
具体分录如下：
一、一般纳税人处理
当企业收到房产并收到对方开具的专用发票时：
借：
固定资产—XX房产
应交税费—应交增值税—进项税额
贷：应收账款
二、小规模纳税人或普通发票处理
对于小规模纳税人或仅取得增值税普通发票的企业，分录为：
借：
固定资产—XX房产
贷：应收账款
企业在取得房产过程中支付的契税应计入固定资产的取得成本中。这一环节的分录为：
借：固定资产—XX房产—契税支出
贷：银行存款/其他相关科目
通过上述分录，企业能够准确反映抵债房产的资产价值，并合理处理相关税务事项，确保财务处理的准确性和合规性。
