房地产企业对于回迁房的安置需要缴纳增值税。
当房地产企业使用自身建设的本项目房地产来安置回迁户时，该安置用房应当被视为销售处理，因此需依法缴纳增值税。这一规定确保了市场的公平性和规范性，也为企业提供了明确的操作指导。
关于增值税的缴纳，具体规定如下：
一、回迁房安置视同销售
当房地产企业利用自身建设的房地产来安置回迁户时，这种安置行为应当被视作销售行为，因为企业提供了相应的房产作为安置补偿。根据相关法律，此类行为需要缴纳增值税。
二、增值税的缴纳规则
根据现行税法，对于视同销售的行为，房地产企业需按照规定计算销售额，并据此计算应缴纳的增值税额。这一流程确保了税收的公正和合理，也为企业提供了清晰的纳税指导。
房地产企业在用建造的本项目房地产安置回迁户时，由于安置用房需要视同销售处理，因此必须依法缴纳增值税。这一要求确保了市场的规范运行，同时也为企业提供了明确的操作方向。
