房地产人防工程会计分录详解
人防工程作为房地产开发企业的关键组成部分，其会计处理具有特殊性。由于开发企业对人防工程无产权，最终需移交人防部门管理。针对这一流程，会计分录的处理显得尤为重要。
一、会计分录处理
对于人防工程的支出，房地产开发企业需将其纳入开发成本中。具体分录如下：
1. 支出人防工程费用时：
借：开发成本——基础设施费——人防工程费
贷：银行存款或其他应付账款
这表示企业将人防工程的费用支出，从银行存款中扣除，并计入开发成本中的基础设施费用。
二、细节说明
人防工程费是房地产开发企业为符合城市规划及人防要求所支付的费用，属于基础设施费的一部分。由于人防工程的特殊性，开发企业不拥有其产权，在完成建设后需移交给人防部门进行管理。在会计处理上需特别注意。
通过上述分录，企业能够清晰反映人防工程的投入与资金流动情况，确保财务记录的准确性。
