房产税是以房屋为征税对象，企业需按期核算并缴纳房产税。核算时，通过“税金及附加”科目借方，“应交税费—应交房产税”科目贷方进行记账。实际缴纳时，借方为“应交税费—应交房产税”，贷方为“银行存款”。
房产税的核算与会计科目
房产税是一种针对房屋征收的财产税，其征税对象主要是房屋。计税依据可以是房屋的余值或是租金收入，而纳税人则是房屋的产权所有人。企业需按期计算应交的房产税。
一、核算原理
房产税的计算涉及两个主要会计科目：
1. 税金及附加：企业在计算应交的房产税时，会计分录为借：税金及附加，这部分反映了企业在经营活动中应负担的相关税费。
2. 应交税费：当企业实际需要缴纳房产税时，会计分录为贷：应交税费—应交房产税。这部分主要记录企业应缴但未缴的税费。
二、具体操作
1. 计算应缴房产税：企业按照规定的税率和计税依据，计算出应交的房产税金额，并记录在“税金及附加”科目。
2. 银行存款支付：当企业实际缴纳房产税时，会从银行存款中支付，并对应减少“应交税费—应交房产税”科目的余额。
具体的会计分录如下：
计算应缴房产税时：
借：税金及附加
贷：应交税费—应交房产税
实际缴纳房产税时：
借：应交税费—应交房产税
贷：银行存款
通过这样的核算方式，企业能够清晰记录房产税的缴纳情况，确保合规经营。
