单独计价入账的土地被视为外购无形资产，不应作为固定资产计提折旧。而是应进行无形资产摊销，摊销期限不少于10年，或按合同规定的使用年限进行摊销。因此，土地不需要计提折旧。
单独计价入账的土地的处理方式
外购单独计价入账的土地，其性质属于外购无形资产。对此，我们应当明确其入账为无形资产，而非固定资产。无需按照固定资产的形式进行计提折旧。
关于无形资产的摊销
无形资产的入账处理方式与固定资产有所不同。对于此类土地，我们不应将其视为固定资产进行折旧，而是应当进行无形资产的摊销。摊销期限的设定，应基于不少于10年的原则。若合同或其他相关文件明确了使用年限，则应当按照规定的年限进行摊销。
一、无形资产摊销的会计处理
对于外购单独计价入账的土地，会计分录如下：
借：无形资产
贷：银行存款（或其他相关科目）
在摊销过程中，会计分录为：
借：管理费用或其他相关费用
贷：无形资产摊销
二、关于折旧与摊销的对比
重要的是要理解，无形资产和固定资产在会计处理方式上存在差异。固定资产通常需要计提折旧，而无形资产则进行摊销。这种差异主要源于两者性质的不同，固定资产通常具有实物形态，而无形资产则主要表现为权利或技术。对于土地这类无形资产，我们应明确其特性，采取适当的会计处理方式进行摊销。
三、关于合同与规定的处理
若合同或其他文件明确了土地的使用年限或摊销期限，企业应当严格遵循这些规定。在会计分录上，确保与合同或其他规定保持一致，正确进行无形资产的摊销处理。
