转租收到的租金是否需要交房产税?

放大字体    缩小字体 来源:税务咨询顾问 2024-12-13 01:31 浏览次数:920

公司转租收到的租金不需要交房产税。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》,房产税由产权人缴纳,转租人不是房产产权人,因此无需缴纳。只要产权人已经缴纳了房产税,转租过程中收到的租金就不需要再次交税。

公司转租收到的租金是否需要交房产税

转租过程中收到的租金并不需要再次缴纳房产税。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的相关规定,房产税仅需由产权人缴纳一次。对于转租者来说,由于其并非房产的产权人,因此无需承担缴纳房产税的义务。

关于房产税的具体规定

根据国发198690号第二条规定,详细解析如下:

1. 产权人缴纳:房产税的缴纳责任主体为房产的产权人。

2. 产权归属与缴纳单位:若产权属于全民所有,则由经营管理的单位来缴纳房产税。

3. 出典产权的缴纳:若产权出典,则由承典人负责缴纳房产税。

4. 特殊情况下的缴纳:当产权人不在房产所在地、产权未明确界定或存在租典纠纷时,房产税由房产的代管人或者使用人缴纳。

无论产权如何变动,转租行为本身并不涉及房产税的再次缴纳。只要确保遵循国家相关法规,转租过程中各方无需为房产税问题担忧。

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