企业房屋租赁纳税税率根据纳税人的规模不同而有所区别。小规模纳税人房屋出租的增值税税率为5%，而一般纳税人则为9%。除此之外，还有城建税、教育费附加、地方教育费附加、印花税和房产税等。其中，城建税、教育费附加和地方教育费附加的计算基数为增值税，印花税为租金的千分之1，房产税为租金的12%。
企业房屋租赁纳税详解
关于企业房屋租赁的纳税情况，具体税率如下：
一、小规模纳税人
对于小规模纳税人，当涉及房屋出租时，其增值税税率为5%。
二、一般纳税人
而对于一般纳税人，房屋出租的增值税税率则为9%。
三、其他税费
1. 城建税：该税率为增值税的7%或5%。
2. 教育费附加：税率为增值税的3%。
3. 地方教育费附加：税率为增值税的2%。
4. 印花税：印花税是租金的千分之一。
5. 房产税：税率为租金的12%。
详细的计算方式如下：
增值税：根据纳税人的规模，按照相应的税率计算。
城建税：增值税额 × 7%或5%。
教育费附加：增值税额 × 3%。
地方教育费附加：增值税额 × 2%。
印花税：租金收入 × 0.1%。
房产税：租金收入 × 12%。
企业在计算房屋租赁的纳税额度时，需按照上述规定进行，确保准确纳税。
