核验价指的是房产在线上交易平台挂售时设定的最高展示价格，该价格由当地税务部门评估确定。其目的是作为交易价格的最低基准，确保当实际成交价或网签价低于核验价时，税务评估依据不会低于这一标准，从而保护房地产市场的正常估值秩序。实施二手房源价格核验机制后，所有待售房源需经过官方严格的价格审核，未通过核验的房源禁止公开，以此措施来强化市场透明度和稳定性。
核验价的概念指的是房产在互联网平台上挂售时设定的最高限价，一旦标价超越这一界限，该房源便不再于平台上展示。这一数值由地方税务机关核定，其核心作用在于“保底”：即当实际成交的网络签约价低于核验价时，税务评估将不依据网签价来决定税收基数。实施二手房源价格核验制度后，监管机构不仅审核房屋挂牌信息，还强化了对报价真实性的确证力度。
交易监管机构依据市场实况，严格审查每一套房源的标价，未通过核验的价格信息则禁止公开。此举对于构建透明公正、秩序井然的二手房交易市场环境具有积极意义。通过这一机制，确保房源报价的真实性与合理性，有效避免了市场信息混乱，保护了买卖双方的合法权益，同时为税务评估提供了可靠的基准，促进了房地产市场的健康稳定发展。
