上手白契：产权流转末梢的民间契约透视
在房地产权历经多次易手的背景下，上手白契特指那些对于最终产权接收者而言，过往各阶段中订立的未正式课税的契约文件。这类契约，常被称为未税白契或草契，它们在房产所有权转移过程中，由交易双方私下协商并制定，未经官方税收程序认证，也不带有政府的正式印章。简言之，白契是一种民间性质的协议，记录了产权变动的事实，但尚未获得法律上的完全认可。
一旦白契确立，购买方需在规定的契税缴纳期限里，携带相关证明材料至契税征管机构进行申报，并完成相应的税费缴纳。征管部门在接收到白契及相关材料后，通常会即时出具一份契件收据，该收据会标注有征管机关的印章、经办人员的签章，随后交付给申请人保管。从本质上讲，白契扮演着桥梁角色，它是产权接受者在申请契税缴纳及领取正式契证前，必需填写的一种基础性契据，承载着契证填写的原始信息与凭证功能。
