投资效益审计主要包括建设速度审计、工程质量审计、建设成本审计和建设项目投产后收益审计。其中，建设速度审计关注建设工期和达到设计能力两个指标；工程质量审计依据国家现行标准评定工程等级；建设成本审计通过计算工程成本降低率、单位生产能力投资、报废工程支出率进行考核；而建设项目投产后收益审计则关注新增固定资产价值率、投资利润率、投资回收期、贷款偿还期等指标。
投资效益审计的关键指标
一、建设速度审计
在保证工程质量的前提下，加速项目建设速度，能迅速形成生产能力并促进资金周转，从而提高投资效益。为此，对建设速度的审计应设立以下两个核心指标：
1. 建设工期：衡量项目从开工到竣工的整个过程所需时间。
2. 达到设计能力：评估项目在特定时间内实现其设计产能的程度。
二、工程质量审计
根据国家的现行标准，工程质量分为优良工程、合格工程和不合格工程三个等级。经过竣工并经验收的项目单位工程，均可评定其工程质量等级，这一环节对于确保投资效益至关重要。
三、建设成本审计
对建设成本的审计是评估投资效益的重要方面，主要可通过以下三个指标进行考核：
1. 工程成本降低率：反映工程成本控制的效率。
2. 单位生产能力投资：衡量每单位生产能力对应的投资成本。
3. 报废工程支出率：评估报废工程在总成本中的比例。
四、建设项目投产后收益审计
对建设项目投产后的收益进行审计，以下四个指标是核心考核内容：
1. 新增固定资产价值率：反映固定资产增加的价值。
2. 投资利润率：衡量投资收益与总投资之间的比例。
3. 投资回收期：评估从投资开始到收回成本所需的时间。
4. 贷款偿还期：评估项目贷款的偿还速度和稳定性。
上述指标构成了投资效益审计的核心内容，对于确保投资的合理性、有效性和稳定性具有重要意义。
