基于法律行为的物权变动包括登记生效和登记对抗两种方式。登记生效是指不动产物权的设立、变更、转让和消灭必须经过依法登记才能发生效力，而合同生效并不依赖于物权登记。登记对抗则涉及到土地承包经营权和地役权，在合同生效后，相关权利即设立，但未经登记不得对抗善意第三人。物权变动涉及的法律行为需依法进行，以确保物权的有效性和合法性。
基于法律行为物权变动的概述
物权变动是法律框架内的重要概念，主要涉及不动产物权的设立、变更、转让和消灭。以下是基于法律行为的物权变动的具体阐述：
一、登记生效
对于不动产物权的各类变更，依法登记是其生效的必备条件。未经登记，相关变动不发生法律上的效力。例如，当涉及不动产物权的设立、变更、转让和消灭时，必须依法进行登记，相关合同也只有在登记后才能正式生效。但如果法律有特别规定，可不受此限。值得注意的是，未办理物权登记的，并不影响合同的法律效力。
二、登记对抗
在部分物权变动中，如土地承包经营权及地役权，虽合同生效即可设立，但未经登记，其对抗善意第三人的效力会受到影响。具体来说，土地承包经营权自相关合同生效时设立，但如果未进行登记，则不得对抗不知情的第三方。地役权也同理，合同生效即设立，但未登记则不能对抗善意第三人。
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