固定资产租赁审计方法
在固定资产租赁的审计过程中，首先需要确认的关键环节是租赁双方的合同签署情况。审计应关注出租方与承租方是否已签订租赁合同，并深入探究合同内容是否完善且符合相关法规。同时，应验证双方是否严格按照合同条款执行。
资产确认与审查
审计过程中需核实租出的固定资产是否确实为企业暂时闲置或不需用的资产。对于租入的固定资产，应审查其是否为企业发展急需，并确保支付的租金合理。
租金与账务审查
审查收取的租金是否合理，并核查企业是否按规定对租金收入进行账务处理。同时，应详细审查租出企业所提折旧额是否准确用于冲减租金收入。
产权与工程审查
对于租入企业的固定资产改良工程，审计时需关注其产权归属是否符合合同规定。对于有偿或无偿转给租出企业的调拨手续，应查明其账务处理的正确性。
格式与要求
遵循上述要求，审计过程中应保持原文信息的完整性，不得删减。同时，合理采用段落、小标题和加粗等格式以提高文章的清晰度和可读性。文章第一段控制在200字以内，并严格遵循借贷分录格式，不使用总结性或引导性的语句。
