内含利率主要是指租赁内含利率，它是根据租赁开始日的最低租赁收款额的现值与未担保余值的现值之和等于租赁资产公允价值与出租人的初始直接费用之和来计算得出的折现率。在无法确定租赁内含利率时，应采用承租人增量借款利率作为折现率。内含利率用于确定租赁付款额的现值，反映了租赁的经济价值。
内含利率详解
内含利率，特别是在租赁背景下，是从租赁起始日期开始计算的租赁内含利率。这一利率的确定，是基于使最低租赁收款额的现值与未担保余值的总和，等于租赁资产的公允价值与出租人的初始直接费用之和的折现率。
按照《企业会计准则》的规定，承租人在计算租赁付款额的现值时，应当采用这种租赁内含利率作为折现率。若无法明确确定租赁内含利率，那么应当选择承租人增量借款利率作为替代。这里的承租人增量借款利率，反映了在相似经济环境下，承租人为获取与当前租赁资产价值相近的资产，在类似期间、遵循类似抵押条件时所支付的利率。
租赁内含利率的具体应用
在实际操作中，租赁内含利率的确定至关重要。它是基于租赁双方的权益和义务，结合市场条件、资产价值及租赁条款等因素综合计算得出。当无法确定此利率时，选择承租人增量借款利率作为折现率，这也是一个相对合理且符合市场规律的替代方案。这一利率的选择，确保了租赁交易的公平性和合理性。
相关准则与规定
根据《企业会计准则》的规定，对于租赁付款额的现值计算，必须采用适当的折现率。其中，首选的是租赁内含利率。这一规定旨在确保租赁交易的透明度和规范性，维护了双方的利益。
内含利率在租赁交易中起到了至关重要的作用，确保了交易的公平、合理和透明。无论是出租人还是承租人，都应充分了解并合理运用这一利率，以确保自身的权益。
