地上权是借地权的一种形式，允许在他人土地上建造建筑物或其他工作物并因此使用他人土地。它是用益物权的一种，具有物权的性质和特征，不同于债权性质的租赁。地上权人拥有对土地的占有、使用、收益和处分权。这种权利可以是定期的，也可以是不定期的。
地上权概述
地上权，亦称为借地权，是指为了在他人的土地上建造建筑物或其他工作物而使用他人土地的权利。作为一种用益物权，地上权具有物权的本质及各种法律特征，与单纯的土地租赁（债权）有着明确的区别。
地上权的性质及特点
地上权的核心是在他人土地上拥有建筑物的使用权。在此权利存续期间，地上权人拥有对土地的占有、使用和收益的权利，并对地上权本身拥有处分权。这种权利的存在形式，是以在他人土地上进行建筑或其他工作为目的。
地上权的分类
地上权可分为定期地上权和不定期地上权。定期地上权指的是权利人有在一定时间内使用土地的权利；而不定期地上权则没有特定的时间限制。
权利内容
地上权不仅仅是对土地的使用，更是一种物权形式的存在。作为使用他人土地的权利，它涉及到在他人土地上建造建筑物或其他工作物的过程。在此过程中，地上权人拥有对土地的多种权利，如占有、使用、收益和处分等。
地上权是一种特殊的用益物权，为在他人土地上建造建筑物或其他工作物而设立，具有明确的法律效力和特点。
