出典是指房屋出典，即房屋所有人（出典人）为筹集资金，将房屋典权转让给承典人，承典人支付典价后获得房屋使用权。在典期内，出典人保留房屋所有权，并可赎回典价赎回房屋。若逾期不赎回，则出典人丧失房屋所有权。这是一种有偿法律关系，双方互利。
出典的含义及房屋出典的详解
出典，在房屋领域，是一种特殊的交易方式。当承典人支付一定的典价给房屋的出典人后，便取得了房屋的使用权或支配权。在约定的典期内，承典人可以占有并使用该房屋，而房屋的原始所有者——出典人，仍保留对房屋的所有权。
房屋出典的详细过程
1. 出典人的角度：当房屋所有者（即出典人）急需资金但又希望日后能够赎回其产权时，可以选择进行房屋出典。
2. 承典人的角度：承典人通过支付现金或实物，获得了在规定时间内对房屋的使用权或支配权，但不需交纳租金。
3. 交易特点：这种交易关系被称为“房不计租、钱不计息”的互利、有偿法律关系。也就是说，承典人在不交租金的情况下享有房屋的使用权，而出典人在不支付利息的前提下获得了一笔资金。
相关术语解释
出典人：房屋的原始所有者。
承典人：支付典价后取得房屋使用权或支配权的一方。
在典期未满之前，出典人有权赎回其房屋，只需归还承典人支付的典价。若典期结束后出典人未进行赎回，则丧失房屋所有权。这种交易方式，为双方提供了一个灵活的资金与资产使用交换的平台。
这种出典方式，为那些希望短期融资的房屋所有者提供了一个有效的途径，同时也为那些希望获取房屋使用权但不希望支付高额租金的人提供了机会。
