非房地产企业转让不动产的记账流程包括：首先，清理固定资产，将固定资产清理、累计折旧和固定资产减值准备进行借贷记账；其次，支付清理费用，借固定资产清理，贷银行存款；然后，出售不动产，借应收账款或银行存款，贷固定资产清理；接着，交税，借固定资产清理，贷应交税费-应交增值税(销项税额)；最后，结转损益，净损失借资产处置损益，贷固定资产清理，净收益则反之。这就是非房地产企业转让不动产的会计分录。
在企业的运营过程中，非房地产企业转让不动产是一个常见的经济活动。对于这一经济业务的会计处理，准确记账至关重要。下面将详细介绍非房地产企业转让不动产的记账流程。
一、固定资产的清理
首先，需要清理固定资产，包括所转让的不动产。这一步骤的会计分录如下：
借：固定资产清理
累计折旧
固定资产减值准备
贷：固定资产
在这一阶段，可能还会产生清理费用，相关会计分录为：
借：固定资产清理
贷：银行存款
二、不动产的出售交易
不动产转让的核心是出售环节。这一环节的会计分录为：
借：应收账款/银行存款
贷：固定资产清理
三、税费的交纳
在不动产转让过程中，需要交纳相应的税费。增值税是其中的主要税种。相关会计分录为：
借：固定资产清理
贷：应交税费-应交增值税(销项税额)
四、损益的结转
最后，需要结转净损失或净收益。如果产生净损失，会计分录为：
借：资产处置损益
贷：固定资产清理
反之，如果产生净收益，会计分录为：
借：固定资产清理
贷：资产处置损益
以上就是非房地产企业转让不动产的详细记账流程。准确进行会计处理对于企业的财务管理和税务合规至关重要。希望以上内容能够帮助您更好地理解和处理这一问题。如需了解更多关于会计实操和税收实务的知识，可以关注相关领域的专业公众号或加入交流群，以获取更多免费答疑和学习资源。
