租赁收入是许多公司的重要收入来源之一，因此正确处理租赁收入的会计分录对于企业的财务管理至关重要。下面将详细介绍租赁收入的会计分录处理过程。
对于地产租赁公司而言，收到房租的租金时，会计分录如下：
借：银行存款（或库存现金）
贷：主营业务收入
贷：应交税费——应交增值税（销项税额）
这里，银行存款或库存现金表示公司收到的租金金额。主营业务收入账户用于记录租赁业务产生的收入，而应交税费下的应交增值税（销项税额）则反映了公司因提供租赁服务需要缴纳的增值税。
如果是非地产租赁公司，收到房租的租金时，会计分录略有不同：
借：银行存款（或库存现金）
贷：其他业务收入
贷：应交税费——应交增值税（销项税额）
在这种情况下，其他业务收入账户用于记录非主要业务（即租赁业务）产生的收入。虽然业务类型不同，但税务处理及增值税的缴纳是相同的。
租赁收入的会计分录处理相对明确和标准化。企业应根据自身业务类型选择合适的收入账户进行记录，并确保正确计算并缴纳相关税费。对于地产租赁公司和非地产租赁公司，主要的区别在于收入账户的归类，但在税务和增值税的处理上是一致的。企业需确保每一笔租赁收入的准确记录，以保证财务信息的真实性和完整性。
