房产税和土地使用税入账时，会计分录计提为借：税金及附加，贷：应交税费-应交房产税、应交税费-应交土地使用税。支付时，借：应交税费-应交房产税、应交税费-应交土地使用税，贷：银行存款。房产税针对房屋征税，按房屋的计税余值或租金收入计税。土地使用税则对在特定区域内使用土地的单位和个人按占用土地面积征税。
一、房产税和土地使用税的会计处理方式
1.计提时
当需要计提房产税和土地使用税时，会计分录如下：
借：税金及附加
贷：应交税费-应交房产税
应交税费-应交土地使用税
2.支付时
当需要支付房产税和土地使用税时，会计分录为：
借：应交税费-应交房产税
应交税费-应交土地使用税
贷：银行存款
二、房产税和土地使用税的具体解析
1.房产税
房产税是对房屋为征税对象的一种财产税，计税依据为房屋的计税余值或租金收入。税收特点在于其属于财产税中的个别财产税，只对房屋进行征税，征收范围限于城镇的经营性房屋。对于自用的房屋，按照房产计税余值征收；对于出租的房屋，则按租金收入征税。
2.土地使用税
土地使用税则是在特定的城市、县城、建制镇、工矿区范围内，对使用土地的单位和个人征收的一种税赋。计税依据为实际占用的土地面积。此税种属于以有偿占用为特点的行为税类型。值得注意的是，土地使用税只在县以上城市开征，非开征地区的城镇使用土地则不征税。
通过以上的解析，希望能够帮助您更好地理解土地使用税和房产税的入账方式及相关的会计处理。对于更深入的会计实务知识，建议您可以关注相关的专业公众号或加入会计实务交流群，进行更深入的学习和交流。
