物权包括哪些种类?

放大字体    缩小字体 来源:投资智者 2024-12-13 00:30 浏览次数:656

物权包括所有权、用益物权和担保物权。其中所有权属于自物权,用益物权和担保物权为他物权。用益物权旨在物的使用价值,如建设用地使用权、农村土地承包经营权等;担保物权则针对物的交换价值,如抵押权、质权和留置权。此外,还有动产物权和不动产物权、独立物权与从物权等分类。

一、自物权和他物权

物权首先可以分为自物权和他物权。所有权,即物的主人对物享有的最完整的权利,属于自物权。而用益物权和担保物权,主要是对他人的物享有的权利,属于他物权。

二、用益物权与担保物权

用益物权是以使用他人之物为目的的物权,主要包括建设用地使用权、农村土地承包经营权、地役权、宅基地使用权等,针对的是物的使用价值。而担保物权则以担保债权实现为目的,包括抵押权、质权和留置权等,针对的是物的交换价值。

三、动产物权与不动产物权

根据物的性质,物权还可以分为动产物权和不动产物权。动产物权是设定在动产上的权利,如动产所有权、动产抵押权等。不动产物权则是设定在不动产上的权利,如不动产所有权、土地使用权等。值得注意的是,质权和留置权通常不得设在不动产上。

四、独立物权与从物权

能够独立存在的物权被称为独立物权,如所有权、建设用地使用权等。而从属于其他权利、不能独立存在的物权则是从物权,例如担保物权、地役权等。

物权的种类繁多,各类物权都有其特定的适用范围和特征。对物权的准确理解和区分,有助于我们在实际生活中更好地应用和保护物权。

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