对于有抵押担保的借款，当债务人还清欠款后，抵押人需要持借款结清证明到不动产登记机构申请注销房屋抵押登记。根据《城市房地产抵押管理办法》相关规定，抵押合同发生变更或终止时，应在规定时间内到原登记机关办理变更或注销抵押登记。因此，归还借款后必须解压，办理相关手续以解除抵押关系。
具体来说，如果借款人已经还清了抵押借款，那么他们需要向贷款机构索取一份借款结清证明。然后，他们必须将此证明带到当地的不动产登记机构，申请注销房屋抵押登记。只有完成了这些手续，抵押物才能真正地完全归债务人所有。否则，即使借款已经还清，抵押物的所有权仍然受到限制。
需要注意的是，如果因为依法处分抵押的房地产而取得土地使用权和土地建筑物、其他附着物所有权的，抵押当事人也必须在处分行为生效之日起30日内，到县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房屋所有权转移登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。这一系列的操作都是为了保障双方的权益，确保抵押权的解除和所有权的转移能够顺利进行。
有抵押担保的借款在归还借款后必须进行解压，并按照规定完成相关的登记手续。
