小规模纳税人发生增值税应税销售行为，合计月销售额未超过15万元（以1个季度为1个纳税期的，季度销售额未超过45万元）的，免征增值税。对于销售不动产的销售额有特别规定。适用增值税差额征税政策的小规模纳税人，以差额后的销售额确定是否享受免征增值税政策。纳税期限可以选择一个月或一个季度，但一经选择，一年内不得变更。特定情况下，小规模纳税人销售不动产的税收规定也需考虑。
小规模纳税人发生增值税应税销售行为，有特定的销售额界限可享有免征增值税的优惠。
一、基本免征额
小规模纳税人若合计月销售额未超过15万元（若以1个季度为1个纳税期，则季度销售额未超过45万元），则其发生的增值税应税销售行为可免征增值税。这一政策为小规模纳税人提供了一定的税收优惠政策，鼓励其经济发展。
二、特定情况下的免税规定
如果小规模纳税人的月销售额超过15万元，但扣除本期发生的销售不动产的销售额后未超过15万元，其销售货物、劳务、服务、无形资产取得的销售额也可免征增值税。对于适用增值税差额征税政策的小规模纳税人，其免税政策是根据差额后的销售额来确定的。
三、纳税期限与租金收入
按固定期限纳税的小规模纳税人可以选择以1个月或1个季度为纳税期限。对于采取一次性收取租金形式出租不动产取得租金收入的其他个人，若分摊后的月租金收入未超过15万元，也可享受免征增值税的优惠。
四、预缴增值税款项的规定
对于应当预缴增值税税款的小规模纳税人，若在预缴地实现的月销售额未超过15万元，当期则无需预缴税款。小规模纳税人中的单位和个体工商户销售不动产时，是否预缴增值税是按其纳税期及其他现行政策规定来确定的。
五、发票开具的相关事项
已经使用金税盘、税控盘等税控专用设备开具增值税发票的小规模纳税人，若月销售额未超过15万元，可以继续使用现有设备开具发票，也可以选择自愿向税务机关免费换领税务Ukey开具发票。
小规模纳税人在满足一定条件下，可享受免征增值税的优惠。对于希望了解更多关于会计实操、税收实务问题的人群，可以咨询相关税务专家或机构，以获取更详细和专业的解答。
